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如何计算自己住房抵押借款能贷多少年？
一、福州一般普通商品房抵押借款,按揭房产抵押商务活动贷款,抵押小产权房子资金周转贷款,农村自建房屋抵押生意贷款,经济适用住房大额消费贷款,商住两用房本抵押生活支出贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押住房的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外福州商用住房和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住房借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
福州台江区房产,生死逃不开的痛.分期房产抵押应急贷款,抵押小产权房子贷款,分期房屋抵押助学贷款,抵押商住住宅出国留学贷款,抵押安置购房合同周转贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.表面风光,心里苦呀！
品味自然生活,幸福美丽.
福州住房借款公司,有抵押企业房产出国留学贷款,商品房子生意贷款,抵押二手房屋建筑装修贷款,二手住宅经营贷款,适用房本抵押资金周转贷款等住房借款业务,在你急需资金,想要办理此类住房借款业务时,可以先提前准备好借款资料,能提高办理的进度.
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福州住房借款资料:身份证、户籍簿、结婚证、房地产证、土地证(房地产票)、收入证、银行流水、营业执照.二次抵押需要提供借款合同.
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1、利率较低,福州借资人提供了住房作抵押,福州借资机构需要承担的风险相对较小,愿意给予借资人相对较低的住房借资利率；
2、借资期限长,用住房抵押借资,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、借资额度高,住房抵押借资的额度最高可达住房评估值得八成,可以解决借资人急需大额借资的困难；
4、个人房产贷款,商住两用现房应急贷款,农村自建房屋抵押教育贷款,抵押商住住宅生活支出贷款,适用房本经营贷款等住房借资审批通过率高；
5、能用福州他人住房作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、住房一次抵押,借资循环使用；
福州按揭房借款记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的房屋二次抵押借款条件,就可以把福州房屋进行二次抵押借款.（福州个别银行不接受）,大家提前咨询,另有抵押农村自建房产应急贷款,抵押商住两用现房商务活动贷款,拆迁安置房屋抵押生活支出贷款等借款均可咨询.